在生活中，很多人都不知道什么是二手房_二手房的概念是什么意思，其实他的意思是非常简单的，下面就是小编搜索到的什么是二手房_二手房的概念相关的一些知识，我们一起来学习下吧！
什么是二手房(二手房的概念)？
(相关资料图)
粉丝私信我:买二手房的流程是怎样的？我想先了解一下，我买房，怕被房产中介坑。
这个问题很好，因为即使你是购房者，你也不一定知道房屋买卖的流程。
因为相比新房，二手房是一房一价，每个二手房的情况不一样，所以房屋交易的流程也会不一样；
接下来，方就来说说买房过程中的那些事情:
以沈阳市场为例。
新房子/公寓
新房子相对简单。毕竟是在新房售楼处购买的。你要说现在反复提到哪个区域的服务质量，那就是售楼处。
售楼处帅哥美女最多，环境优雅，到处都是崭新的装修，背景颜色也很漂亮。自然会在买房过程中提供相当多的便利，甚至一些大开发商会有专属签约中心，为购房者提供一站式服务；
这时，买家正在听销售助理说话。这个付款，然后签字，可能真的不知道买房的流程。
二手房
二手房相对来说比较复杂，因为涉及的角色很多，比如房产中介、房主、信贷员、文员、房产局等。而买新房可能光是销售人员一个人就够了。
常规二手房买卖流程:验房-验档-签订房屋买卖合同-首付-面签-下一批贷款函-还款及房贷发放-过户-资金监管-首付-贷款-房产交付-尾款。
但实际上，由于购买的二手房权属不同，流程可能会相应删减或增加；
比如房屋无抵押，无房屋抵押，可以直接过户，无需还款和抵押；
比如房子的客户是全款购买，没有银行面签。
比如房屋所有人因个人原因不在当地，需要委托亲属办理后续手续。这时候就需要做委托公证了。像房所在的沈阳市，房屋买卖公证需要去省公证处，而不是上京区公证处。
像上述二手房的特殊情况还有很多，每种情况都遵循不同的环节，这也是房产中介可能比客户更专业的原因；
不是说中介专业不专业，而是交易的单子多了，特殊情况多了。他会根据经验为你匹配购买方案；
当然，有些房产中介也比较水。我一个朋友去了三次找中介买房，问中介说是随便问的。
本来找中介很容易，后来钱花了，时间浪费了，买起来很麻烦！
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关键词： 二手房
